〈調査データ〉
不動産ポータルサイトアットホームに公開された新築戸建の価格動向についてアットホー
ムが公表するものです。
※「アットホーム調べ」に基づく
〈対象エリア〉
東京都（23 区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
〈定義〉
本調査では、上記対象データの「1 戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
首都圏 8 エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏 8 エリアの平均価格は、全エリアで前年同月超えとなった。
平均価格指数は全体的な上昇傾向が継続しているが、特に中心エリアは周辺エリアと比べて高い傾向にある。 なお、前月比では東京 23 区の上昇率が最も高く（+2.8％）、初の 6,000 万円台となった。また、2017 年 1月以降最高額を更新したのは上記の東京 23 区のほか、東京都下、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県他、千葉県（西部/他）の 7 エリアとなっている。
東京都（23 区／都下）
23区の平均価格は前月比+2.8％と上昇し 6,162 万円と初の 6,000 万円台となった。また 2017 年 1 月以降最高額を 2 カ月連続で更新した。なお前年同月比は+9.2％と上昇したが、これは 6,000 万円以上の物件の占める割合が、前年同月より+9.7 ポイントと増加したことが要因となっている。 都下の平均価格は 4,444 万円で前月比+1.3％と上昇し、6 カ月連続で過去最高額を更新した。また前年同月比は+11.0％と大幅に上昇したが、これは平均価格を超える 5,000 万円以上の物件の割合が、合計で前年同月より+11.1 ポイントと増加したことが要因となっている。
神奈川県（横浜市・川崎市／他）
横浜市・川崎市の平均価格は4,745万円で前月比+1.6％と上昇し、2017年1月以降最高額を7カ月連続で更新した。また前年同月比は+10.3％と大幅に上昇したが、これは 3,000 万円台以下の物件の占める割合が前年同月より合計で-23.1 ポイントと減少し、5,000万円以上の割合が合計で+16.5 ポイントと増加したことが要因となっている。
神奈川県他の平均価格は 3,955万円で前月比+0.3％と上昇し、2カ月連続で過去最高額を更新した。また前年同月比は+4.5％と上昇し、前年同月超えは 15カ月連続となってる。
埼玉県（さいたま市／他）
さいたま市の平均価格は、4,146万円で前月比はわずかに下落した。一方、前年同月比は+8.4％と上昇したが、これは 2,000万円台の物件の占める割合が前年同月より-9.7 ポイントと減少し、5,000万円以上の割合が合計で+8.7 ポイントと増加したことが要因となっている。埼玉県他の平均価格は、3,407万円で前月比+0.2％と上昇し、6 カ月連続で 2017 年 1 月以降最高額を更新した。また前年同月超えは、19カ月連続となっている。
千葉県（西部／他）
西部の平均価格は 3,859万円で前月比+0.1％と上昇し、2017年 1月以降最高額を 8カ月連続で更新した。また前年同月超えは、22カ月連続となったが、これは 2,000万円台以下の物件の占める割合が、前年同月より合計で-12.7 ポイントと減少し、4,000万円台以上の割合が合計で+10.7 ポイントと増加したことが要因となっている。千葉県他の平均価格は 2,935 万円で前月比+0.4％と上昇した。また前年同月比は+0.6％と4カ月ぶりに上昇した。